1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.2万円/㎡
前年比+30.9%
名古屋市北区
18.3万円/㎡
前年比-37.7%
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ライオンズマンション尾上町
愛知県名古屋市北区辻町
名鉄小牧線 / 上飯田駅 徒歩8分
1987年築 / 14階建 / 51戸 / SRC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
1,910万円
29.4万円/㎡
1,070
1,630
2,190
2,750
AI査定結果
推定相場価格
1,910万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,630万円〜2,190万円
25.1万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年4月15日
ライオンズマンション尾上町
1,980万円（30.5万円/㎡）/ 13階 / 64.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は33.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 1,980万円 | 30.5万円 | 13階 | 64.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/29 | 2,250万円 | 34.6万円 | 13階 | 64.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 1,890万円 | 29.7万円 | 9階 | 63.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 2,400万円 | 36.9万円 | 13階 | 64.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 2,500万円 | 38.5万円 | 13階 | 64.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/08 | 1,980万円 | 31.1万円 | 9階 | 63.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 2,199万円 | 33.8万円 | 11階 | 64.97㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は26.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | ライオンズマンション尾上町 名古屋市北区辻町 | 上飯田駅8分 | 1,980万円 | 30.5万円 | 64.97㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 51戸 | SRC |
| 2026/03/14 | シーダ福徳 名古屋市北区福徳町七丁目 | 庄内通駅23分 | 1,550万円 | 23.0万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/09 | ライオンズマンション中切町 名古屋市北区中切町一丁目 | 庄内通駅28分 | 1,899万円 | 27.6万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション成願寺 名古屋市北区成願寺一丁目 | 黒川駅30分 | 1,780万円 | 23.1万円 | 77.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/22 | ネオハイツ楠N棟 名古屋市北区楠三丁目 | 味美駅16分 | 1,780万円 | 24.9万円 | 71.61㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/04 | ラ・キャッスル21鳩岡 名古屋市北区鳩岡二丁目 | 黒川駅24分 | 1,760万円 | 27.7万円 | 63.65㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/21 | 藤和シティコープ名城公園北 名古屋市北区金城二丁目 | 黒川駅10分 | 1,880万円 | 30.0万円 | 62.72㎡ | 3DK | 9階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | SRC |
| 2024/05/03 | ライオンズマンション志賀町 名古屋市北区志賀町四丁目 | 黒川駅10分 | 1,890万円 | 30.0万円 | 63㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/06 | ライオンズマンション名城公園 名古屋市北区金城一丁目 | 名城公園駅7分 | 1,880万円 | 28.6万円 | 65.79㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 57戸 | SRC |
| 2024/12/10 | シティコーポ鳩岡A棟 名古屋市北区鳩岡町一丁目 | 黒川駅14分 | 1,880万円 | 25.9万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 73戸 | RC |
| 2024/04/26 | シティコーポ鳩岡 名古屋市北区鳩岡町一丁目 | 黒川駅12分 | 1,880万円 | 25.9万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/16 | ライオンズマンション黒川第2 名古屋市北区田幡二丁目 | 黒川駅3分 | 1,830万円 | 23.6万円 | 77.67㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/24 | サンパーク城北 名古屋市北区志賀南通二丁目 | 黒川駅5分 | 1,380万円 | 22.9万円 | 60.23㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/01 | ユーハウス志賀本通 名古屋市北区志賀本通一丁目 | 志賀本通駅4分 | 1,880万円 | 27.5万円 | 68.35㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1987年 | 94戸 | SRC |
| 2026/02/12 | ユーハウス上飯田 名古屋市北区上飯田通三丁目 | 上飯田駅3分 | 1,750万円 | 27.0万円 | 64.82㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 51戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で30.9%上昇、名古屋市北区では37.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は名古屋市北区の平均と比較して66.7%割高です。